Блог

Об инвестициях в коммерческую недвижимость

Практические статьи о том, как выбирать коммерческие помещения, считать окупаемость и формировать доходный арендный портфель в Санкт-Петербурге.

29 сентября 20269 мин

«Лента» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

«Лента» — федеральная продуктовая сеть с петербургскими корнями, которая после запуска малых форматов стала заметным претендентом на первые этажи новостроек. Разбираем форматы, чек-лист сети, уровень ставок и порядок переговоров.

«Лента» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

«Перекрёсток» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

«Чижик» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

Fix Price как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

«Самокат» и «Яндекс Лавка» как арендаторы: требования к помещению под даркстор, ставки и как предложить локацию

«Магнит Косметик» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

«Улыбка радуги» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

Аптека «Озерки» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

Аптека «Апрель» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

Пекарни «Цех 85», «Буше», «Коржов» и «Пан Круассан» как арендаторы: требования к помещению, инженерия и ставки

ПВЗ СДЭК, Boxberry, 5Post и Яндекс Маркета как арендаторы: требования к помещению, договор и ставки

Сколько сетевые арендаторы платят за аренду: ставки КБ, „Пятёрочки“, „Магнита“, аптек и ПВЗ в Санкт-Петербурге

«Ароматный мир» как арендатор: требования к помещению, договор на 7 лет и ставки в Петербурге

«Пятёрочка» как арендатор: требования к помещению, инженерия и условия договора

«Магнит» как арендатор: требования к помещению, форматы сети и условия договора

«Бристоль» как арендатор: требования к помещению, ставки и отличия от «Красного&Белого»

ПВЗ Ozon и Wildberries как арендатор: требования к помещению, договор и риски для собственника

«Красное&Белое» как арендатор: требования к помещению, ставки и как предложить локацию

«ВинЛаб» как арендатор: требования к помещению, срок договора и ставки в Петербурге

Аптека «Здравсити» как арендатор: требования к помещению, договор и ставки

Аптека «Столички» как арендатор: требования к помещению, договор и ставки

«ВкусВилл» как арендатор: требования к помещению, инженерия и условия договора

«Дикси» как арендатор: требования к помещению, ставки и как сеть выбирает локации

Частный детский сад как арендатор: требования к помещению

Салон красоты и барбершоп как арендаторы: что нужно помещению

Медцентр и стоматология как арендаторы: требования и ставки

Как сдать коммерческое помещение в аренду: инструкция собственнику

Ипотека на нежилое помещение: можно ли взять физлицу, ИП и юрлицу и на каких условиях

Алкомаркеты как арендаторы: требования «ВинЛаб», «Ароматного мира» и «КБ» к помещению

Кофейни и пекарни как арендаторы: требования «Цеха 85», Baggins Coffee и «Пана Круассана»

Договор аренды с сетевым арендатором: что проверить собственнику

Ставки аренды коммерческих помещений в Санкт-Петербурге в 2026 году

Как проверить арендатора при покупке готового арендного бизнеса: чек-лист из 9 пунктов

Коммерческая или жилая недвижимость: что выгоднее для инвестиций в 2026 году

Покупка коммерческого помещения в новостройке: ДДУ, эскроу и приёмка

Инвестиции в апарт-отели и сервисные отели: доходность, риски, как выбрать

Покупка помещения на старте продаж: как заработать на входе в проект

ГАБ или банковский вклад: что выгоднее для пассивного дохода

Налоги с аренды коммерческого помещения: какой режим выбрать

Помещение свободного назначения (ПСН): что это значит, можно ли там жить и кому оно подходит

Коммерческая недвижимость в рассрочку от застройщика в СПб: как работает, условия и подводные камни

ПВЗ и продуктовые сети как арендаторы: требования к помещению

Аптека как арендатор: что «Здравсити» и «Столички» требуют от помещения

Как выбрать агентство коммерческой недвижимости в СПб: 6 критериев

Как выбрать ликвидное помещение под аренду: 7 критериев

Стрит-ритейл или готовый арендный бизнес: что выбрать инвестору

Как рассчитать окупаемость коммерческого помещения

Как инвестировать в коммерческую недвижимость: пошаговое руководство