Кейсы
Результаты наших инвесторов
Подобрали помещение, нашли арендатора, сопроводили сделку — каждый кейс с реальным сроком окупаемости и конкретным сетевым оператором.
Окупаемость: 10,5 лет
Аптека Здравсити
Санкт-Петербург, ул. Тосина, д. 1, корп. 2
Подобрали объект за месяц. В декабре 2025 принято у застройщика, в январе 2026 подписан договор аренды на 6 лет.
Окупаемость: 10,6 лет
Аптека Столички
Ленинградская область, д. Новосаратовка, ул. Первых, д. 4, корп. 4
Подбор и выкуп за месяц. Помещение в ЖК «Город Первых» сдано в аренду аптечной сети «Столички» на 6 лет.
Окупаемость: 9,3 года
Стройхаус
Ленобласть, пос. Новоселье, Центральная ул., д. 30, корп. 1
Готовое помещение с НДС, действующий партнёр-арендатор. Клиент передал объект нам в управление — пассивный доход.
Окупаемость: 9 лет
Пан Круассан
Санкт-Петербург, Муринская дорога, 16-3
Фасадное помещение с витриной на пешеходный поток. Арендатор зашёл с отделкой под бренд-бук сети.
Окупаемость: 8 лет
Ароматный Мир
Санкт-Петербург, Ручьевский проспект, 13
Договор с «Ароматным Миром» на 7 лет с ежегодной индексацией. Один из лучших показателей окупаемости в портфеле.
Окупаемость: 9,5 лет
Дикси
Санкт-Петербург, Аллея Евгения Шварца, 12 к. 1
Помещение под якорного продуктового арендатора. Параллельные переговоры с тремя федеральными сетями.
Окупаемость: 10 лет
РосАл
Санкт-Петербург, Муринская дорога, 16 к. 1
Помещение 24/7 формата с фасадным входом. Круглосуточный режим работы арендатора.
Окупаемость: 11 лет
Детский сад Doudou
Санкт-Петербург, Приморский проспект, 52 к. 1
Крупный социальный объект с договором аренды на 10 лет. Стабильный арендатор с низкой оборачиваемостью.
Окупаемость: 9 лет
Дикси
Санкт-Петербург, Пейзажная ул., 4 к. 1
Помещение с действующим сетевым продуктовым арендатором. Первый арендный платёж — в месяц сделки.
Окупаемость: 8,5 лет
Ароматный Мир
Санкт-Петербург, Новолитовская ул., 12
Фасадное помещение в кластере коммерции у метро «Лесная». «Ароматный Мир» зашёл в первые недели после ввода.
Окупаемость: 8 лет
Табачкофф
Санкт-Петербург, Муринская дорога, 16 к. 1
Компактное помещение с высокой доходностью за квадратный метр. Ставка выше среднего по району.
Окупаемость: 10 лет
Бирвайн
Санкт-Петербург, ул. Катерников, 3 к. 1
Провели переговоры с 4 операторами пивного ритейла. Выбрали «Бирвайн» по условиям ставки и обязательствам по отделке.
Окупаемость: 8,5 лет
ВинЛаб
Санкт-Петербург, Новолитовская ул., 10
Готовый арендный бизнес с действующим договором. Переход права собственности — 2 недели.
Окупаемость: 10 лет
Цех 85
Санкт-Петербург, Новолитовская ул., 10
Согласовали технические условия под пищевое производство на этапе проектирования дома.
Окупаемость: 10,5 лет
ВкусВилл
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 56
Крупное помещение под якорного продуктового арендатора. Договор заключён на этапе монолитных работ.
Окупаемость: 9 лет
Baggins Coffee
Санкт-Петербург, Новолитовская ул., 10
Фасадное помещение под кофейню с собственной обжаркой, с витриной и панорамным остеклением.
Окупаемость: 8,5 лет
Ароматный Мир
Санкт-Петербург, Боровая ул., 19А
Помещение в Центральном районе. «Ароматный Мир» активно развивает сеть в центре Петербурга.