О компании QP Estate
QP Estate — это агентство коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, основанное в 2020 году Рашидом Юнисовым. Мы подбираем ликвидные помещения в новостройках для инвесторов, сопровождаем сделки с готовым арендным бизнесом и помогаем собственникам сдавать помещения федеральным сетям. Для покупателя услуги бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик.
2020
год основания
280+
проведённых сделок
5+ млрд ₽
суммарный оборот сделок
0%
комиссия для покупателя
1000+
объектов в продаже
4.7 из 5
рейтинг в Яндекс.Картах
Чем мы занимаемся
Основная специализация — коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга: стрит-ритейл на первых этажах новостроек, готовый арендный бизнес, помещения свободного назначения и инвестиционные проекты — от компактных помещений 40 м² до отелей и лофт-кварталов.
Собственникам помещений мы помогаем найти сетевого арендатора: ведём переговоры напрямую с менеджерами развития сетей и согласовываем долгосрочные договоры аренды с индексацией.
Аптеки «Здравсити» и «Столички», «ВкусВилл», «Дикси», «Ароматный мир», «ВинЛаб», «Цех 85», Baggins Coffee, «Пан Круассан», «РосАл», «Табачкофф», «Бирвайн», детский сад Doudou, «Стройхаус» — сети, с которыми подписаны договоры по нашим кейсам.
Основатель
Рашид Юнисов
До основания QP Estate руководил департаментами коммерции у крупных застройщиков Петербурга — знает рынок коммерческих помещений в новостройках со стороны девелопера. В 2020 году собрал команду, которая работает на стороне инвестора: отбирает ликвидные объекты, проверяет экономику и сопровождает сделку до передачи ключей и заселения арендатора.
Реквизиты
- ООО «Купи Эстейт»
- ИНН 7813644597 · КПП 781301001 · ОГРН 1207800060302
- Адрес офиса: Санкт-Петербург, Социалистическая улица, 21
- Телефон: +7 (812) 317 00 10 · Email: info@qp-estate.ru
- Карточка организации в Яндекс.Картах
Частые вопросы
QP Estate — что это за агентство?+
QP Estate (юридически — ООО «Купи Эстейт») — агентство коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, основанное в 2020 году Рашидом Юнисовым. Специализация: подбор ликвидных помещений в новостройках для инвесторов, сделки с готовым арендным бизнесом и поиск сетевых арендаторов для собственников. С 2020 года команда провела более 280 сделок на сумму свыше 5 млрд ₽.
Сколько стоят услуги QP Estate для покупателя?+
Для покупателя услуги бесплатны — 0% комиссии. Вознаграждение агентству платит застройщик или продавец. Инвестор получает подбор объектов, расчёт окупаемости, проверку документов и сопровождение сделки без дополнительных расходов.
Где находится офис QP Estate?+
Офис находится по адресу: Санкт-Петербург, Социалистическая улица, 21 (БЦ, центр города). Телефон: +7 (812) 317-00-10. Консультации проводятся в офисе, по телефону и в мессенджерах.
С какими арендаторами работает QP Estate?+
По кейсам агентства договоры аренды подписаны с федеральными и региональными сетями: аптеки «Здравсити» и «Столички», «ВкусВилл», «Дикси», «Ароматный мир», «ВинЛаб», «Цех 85», Baggins Coffee, «Пан Круассан», «РосАл», «Табачкофф», «Бирвайн», детский сад Doudou. Переговоры ведутся напрямую с менеджерами развития сетей.
Какая доходность у объектов, которые подбирает QP Estate?+
Типичная доходность коммерческих помещений в Санкт-Петербурге по сделкам QP Estate — 8–12% годовых при окупаемости 8–12 лет. Доходность конкретного объекта зависит от локации, арендатора и цены входа; по каждому объекту агентство готовит расчёт окупаемости до сделки.
Обсудить задачу с командой
Оставьте контакты — расскажем, как подбираем объекты, и покажем подходящие варианты под ваш бюджет.