Офисы в апарт-комплексе VIDI

Новый апарт-комплекс VIDI расположен в районе Синопской набережной и станции метро «Площадь Александра Невского». Второй этаж комплекса выделен под офисное использование.

Летом 2023 года, на начальном этапе реализации проекта, клиенты компании по нашей рекомендации купили 4 офисных помещения площадью от 23 до 36 м². Ставка была сделана на локацию, малое число офисов в проекте и дефицит офисных площадей малого формата в центральной части города.

Комплекс был запущен в середине 2025 года, а уже к апрелю 2026 года все четыре офисных помещения наших инвесторов нашли своих первых арендаторов. Порядок арендных ставок — 2500 руб./м²/мес.

Срок окупаемости инвестиций от арендного дохода по этому проекту для наших инвесторов составит в среднем 10,5 лет.

* Срок окупаемости приведён без учёта налоговых издержек и капитализации стоимости помещения, с учётом срока ожидания окончания строительства и консервативной индексации арендной платы на уровне 5% в год.