Аптека Столички

В ноябре 2025 года к нам обратился новый клиент с запросом на подбор в покупку нежилого помещения в инвестиционных целях. Приоритеты: готовое помещение либо малый срок ожидания, понимание, кому и когда объект можно будет сдать либо готовый арендатор, желательно наличие НДС в стоимости. Объект был подобран и выкуплен в течение одного месяца.

Помещение принято у застройщика в августе 2024 года. Поиск арендатора занял продолжительное время, но в ноябре 2025 года объект сдан нашей компанией в аренду на хороших условиях аптечной сети «Столички». Срок договора аренды — 6 лет.

Срок окупаемости инвестиций от арендного дохода составит ориентировочно 10,6 лет.

* Срок окупаемости приведён без учёта налоговых издержек, без учёта капитализации стоимости помещения, с учётом срока ожидания окончания строительства и консервативной индексации арендной ставки 5% в год.