Бутик-отель
Academia особняк Vorontsoff
Бутик-отель у Исаакиевского собора в памятнике архитектуры XVIII века
Гарантированная доходность
11,5% годовых
без учёта капитализации
11,5% годовых
Гарантированная доходность без учёта капитализации помещения
Рассрочка 0% на 4 года
Гибкие программы без ежемесячных платежей: 70/30 и 50/25/25
Окупаемость от 7 лет
Подтверждённый рост капитализации на 30–40% уже к открытию отеля
Юридическая прозрачность
Отдельный кадастр и прямой договор купли-продажи
Якорный арендатор 10+ лет
Все помещения под управлением одного гостиничного оператора — нет расходов на ТО
Проектирование по ФЗ-№73
Реставрация и реконструкция памятника архитектуры по закону об объектах культурного наследия
История и концепция
Бутик-отель ACADEMIA особняк VORONTSOFF расположился в памятнике архитектуры — особняке И.И. Воронцова-Дашкова, воплощающем дух аристократического Петербурга.
Это здание на Английской набережной, возведённое в конце XVIII века, — место, где решались судьбы империи, а роскошные приёмы задавали тон всей светской жизни Петербурга.
Инвестор получает номер в исторической локации с якорным гостиничным оператором и прозрачным юридическим статусом: отдельный кадастр, прямой договор купли-продажи, проектирование в соответствии с ФЗ-№73.
Легендарная локация
Главные точки притяжения в пешей доступности: набережные, соборы, дворцы, музеи и театры. Здесь не нужно планировать маршруты — вы уже в самом центре истории.
- До Эрмитажа15 минут
- До Исаакиевского собора10 минут
- До Новой Голландии15 минут
Частые вопросы
Что такое ACADEMIA особняк Vorontsoff?+
Бутик-отель в особняке И.И. Воронцова-Дашкова — памятнике архитектуры конца XVIII века на Английской набережной, в 10 минутах от Исаакиевского собора. Инвестор покупает номер в исторической локации с якорным гостиничным оператором, работающим более 10 лет.
Какая доходность у номера в особняке Vorontsoff?+
Гарантированная доходность — 11,5% годовых, без учёта капитализации самого актива в центре Петербурга.
Какой юридический статус у покупки?+
Прозрачная схема: отдельный кадастровый номер на каждый номер, прямой договор купли-продажи, проектирование и реставрация в соответствии с ФЗ-73 «Об объектах культурного наследия».
Скачайте PDF-презентацию проекта
Пришлём презентацию с планировками, схемой этажа, условиями рассрочки и расчётом доходности для каждой категории номеров.